[운영팀 정보글]
서명한 전자임대차가 있다면 계약 물건을 구분할 메모와 공식 시스템의 본인 인증 수단을 준비해, 공식 시스템에서 그 계약의 처리 상태부터 확인해 보세요. 내 서명이 끝난 것과 계약 전체 절차가 끝난 것은 다릅니다.
① 국토교통부 안내의 순서는 중개사 작성, 계약당사자 확인·서명, 중개사 계약확정, 시스템의 신고 자동신청입니다. 아직 중개사 확정 전이라면 자동신청까지 끝났다고 생각하지 말고 담당 중개사에게 현재 단계를 확인하세요. ② 임대차 매뉴얼 144쪽은 ‘확정일자신고완료’ 상태와 계약서에 표시되는 주민센터 직인·확정일자를 보여줍니다. 안내 문자만 보고 종료하지 말고 완료된 계약서에서 해당 표시를 직접 확인하는 칸을 체크리스트에 남기세요. 표시가 없거나 상태가 다르면 완료를 추정하지 말고 중개사 또는 시스템 고객센터에 확인합니다. ③ 전입신고까지 자동 처리됐다고 생각하지 말고 별도로 확인하세요. 계약 확정, 확정일자 확인, 전입신고를 서로 다른 항목으로 관리하세요. 전자계약을 했다는 사실만으로 개별 보증금의 안전이나 법적 효력을 보장하지 않습니다.
이 안내는 공인중개사가 작성하는 전자임대차 흐름입니다. 계약서·주소·인증정보는 댓글로 보내지 마세요. 혼자 상태를 점검하는 것만으로 충분하며 운영팀이 대신 계약하거나 로그인하지 않습니다.
출처: 국토교통부 부동산거래 전자계약시스템 · 이용 절차 https://irts.molit.go.kr/usr/cmn/main/home/RtecsHelp.do 국토교통부 · 전자계약 사용자 매뉴얼 144쪽 https://irts.molit.go.kr/dist/data/manual.pdf 확인일: 2026-10-27
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