[운영팀 정보글]

경남 4차 분양전환형 든든전세는 ‘전세 입주 신청’과 ‘나중에 집을 살 자격’을 구분해서 봐야 합니다. 정정공고는 거주지 모집권역 제한을 완화했지만, 신청자와 해당 세대구성원의 무주택 요건이나 중복신청 제한까지 없앤 것은 아닙니다.

① 입주 신청 단위를 먼저 정합니다. 10월 15일 공고일 기준 무주택세대구성원이 대상이며 입주 때까지 자격을 유지해야 합니다. 이번에는 다른 모집권역 거주자도 신청할 수 있으나, 세대구성원 전체를 합쳐 1주택만 신청합니다. 모집단위 안에 면적이 여러 종류라면 원하는 면적 구분도 선택합니다. 공고의 면적 구분은 ‘실사용면적’이므로 전용면적과 혼동하지 마세요. 예를 들어 공급목록 순번 1은 실사용 76.2368㎡, 전용 59.6268㎡로 서로 다르게 적혀 있습니다.

② 신청·서류제출 후 다른 공고와의 중복을 확인합니다. 온라인 접수는 10월 26일 10시~28일 16시입니다. 65세 이상 등 인터넷 이용이 어려운 사람의 예외적인 등기우편 신청은 마감일까지 도착해야 하며 발송일 기준이 아닙니다. 이 공고에 신청하고 서류제출까지 완료하면 예비순번 발표 전 동일 유형의 다른 매입임대 공고를 신청할 수 없습니다. 신청서 삭제가 가능한 시점도 서류제출기간 종료 전으로 제한되므로, 여러 공고를 일단 넣고 나중에 고르겠다는 방식은 피하세요.

③ 전세보증금과 향후 매입가격을 분리합니다. 목록 순번 1인 통영 주영더팰리스지븐 701동 603호의 공고상 전세보증금은 184,450,000원입니다. 이는 분양전환 매입가격이 아니며 전체 주택의 공통 보증금도 아닙니다. 공급목록은 이전 모집 예비자 계약 뒤 잔여분과 추가 물량 등에 따라 달라지므로 해당 동호가 지금 남았다는 보장도 없습니다. 청소용역비·관리비는 별도 부담입니다.

입주자 모집 당시의 소득·자산 기준으로 우선분양전환 대상 여부를 별도로 검증하며, 그 검증결과는 입주자격과 무관합니다. ‘분양전환형’이라는 이름만으로 누구나 6년 뒤 확정가격에 매수할 수 있다고 계산하지 마세요. 해당 주택 최초 임대개시일부터 6년 경과 후 전환 여부·시기·절차를 별도로 안내하며, 계속 거주와 자격 조건도 확인해야 합니다. 첨부의 연도별 자산 설명과 세부표를 임의로 혼합하지 말고 LH에 본인 적용기준을 확인하세요. 계약·입주·향후 분양을 보장하는 글이 아니며 민감서류는 공식 제출창구에만 제출하세요.